الدمام
مقاول عظم في الدمام
في الدمام يبدأ العظم تحت الأرض قبل أن يبدأ فوقها. فالتربة السبخية والمياه الجوفية والأملاح في بعض المواقع تجعل الأساسات والعزل أهم قرارين في المشروع كله، وأي توفير في هذين البندين قد يكلف أضعافه لاحقاً على شكل تشققات أو رطوبة صاعدة في الجدران.
ما الذي يميز العظم في الدمام؟
تقرير فحص التربة هو أساس العروض: يحدد ما إذا كانت التربة تحتاج إلى استبدال أو إحلال، ونوع الأساسات، ومنسوب المياه، ونوع الإسمنت المناسب للأملاح. ويحتاج العظم بعدها إلى عزل مائي جيد للأساسات والميدات والجدران تحت منسوب الأرض، وإلى التزام كامل بالغطاء الخرساني في المخططات.
اطلب أن تكون كل العروض على تقرير التربة والمخططات نفسها، وأن يوضح كل عرض أعمال الحفر والنزح والإحلال والعزل كبنود منفصلة. اقرأ عن بناء الفلل عظم.
نصائح قبل التعاقد
- لا توقع قبل أن يكون لديك تقرير تربة لموقعك.
- اكتب بنود الإحلال والنزح والعزل بكمياتها في العقد.
- اتفق مع مهندس مشرف يحضر الحفر والأساسات وكل صبة.
- احذر العرض الذي يتجاهل معالجة التربة ليبدو أرخص.
الأسئلة الشائعة
ما التربة السبخية؟
تربة مالحة ضعيفة توجد في بعض مناطق الساحل الشرقي، وتحتاج غالباً إلى معالجة أو استبدال وأساسات مناسبة يحددها المهندس.
هل يزيد فحص التربة التكلفة؟
يكلف قليلاً مقارنة بالمشروع، لكنه يمنع مفاجآت مكلفة أثناء الحفر ويجعل العروض قابلة للمقارنة.
ما الإسمنت المناسب في الدمام؟
يحدده المهندس بحسب تقرير التربة، وقد يوصي بإسمنت مقاوم للأملاح في الأجزاء الملامسة للتربة.
كم عرضاً أطلب؟
ثلاثة عروض مكتوبة على الأقل على تقرير التربة والمخططات نفسها.
هل يمكن البدء قبل فحص التربة؟
لا يُنصح بذلك، فبدون التقرير لا يعرف المقاول ولا المهندس ما تحتاجه الأساسات، وتصبح العروض تخميناً.
اطلب عروض مقاولي العظم في الدمام
صف فيلتك وحالة فحص التربة، ودع مقاولي العظم في الدمام يتواصلون معك.